Ma recherche de maison – Episode 3

IMG_20160418_153741.jpgAux vacances d’avril dernier, après avoir visité quelques maisons, j’ai aussi eu un rendez-vous avec un constructeur suite à une annonce Leboncoin. Le prix était correct et j’ai donc appelé.

Le commercial m’a expliqué que le terrain appartenait à la mairie de ma commune et qu’il fallait donc que je me renseigne auprès du Maire. Chose que j’ai fait et il ne restait plus qu’une parcelle de 749m², les autres étant encore plus grandes.

Le commercial est venu à la maison me montrer le plan qui m’intéressait, m’expliquer les démarches, le fonctionnement. Il m’a expliqué qu’il se déplacerait à chaque fois pour me faire signer les papiers qu’il n’y aura qu’une seule fois que je devrais descendre à Dijon afin de faire le choix de la maison.

Il m’a laissé alors le temps de faire mon choix et est reparti en me laissant un devis.

Avec le maire, j’ai pu voir les terrains de disponible et m’a indiqué la procédure pour en acquérir un si je le souhaitais.

J’ai contacté d’autre constructeurs, un à partir d’une annonce Leboncoin également, mais le tarif était plus important et la maison était hors eau hors air uniquement… j’ai donc annulé le rendez-vous que j’avais pris avec car cela ne m’intéressait pas et pour avoir une maison en état d’y vivre, il fallait rajouter une somme que je n’aurais pas pu assumer. Un autre constructeur a refusé de se déplacer et je ne voulais pas me déplacer à Dijon systématiquement, surtout lorsqu’il n’y avait que des documents à signer…

La suite dans l’épisode 4, pour savoir quel a été le dénouement de tout cela.

Ma recherche de maison – Episode 2

J’avais commencé l’an passé à vous parler de ma recherche de maison, j’avais préparé même l’article que voilà, mais je ne l’avais pas publié. Cela est chose faite maintenant et je continuerais à vous relater mes recherches et mes avancées.

Continuons avec la seconde agence. Deux visites de maisons prévues avec elle, bon j’aurais pu faire l’une d’entre elle avec l’autre agence qui avait également ce bien dans ses papiers, mais on ne me l’a pas proposé (alors que dans mon budget et à proximité).

Toutes deux se situent à une dizaine de kilomètres ce n’est pas trop loin.

La première se trouve dans un petit village, assez sympathique même la route n’est pas très monotone. Elle est pas mal, surtout avec un grand jardin à l’arrière fermé, un autre devant donnant sur la rue (plus de la décoration en fait car ce n’est pas la ou j’irais faire bronzette du coup). Il y a une terrasse, un auvent, un barbecue pas mal pour faire la fête avec les collègue surtout quand il fait beau. Même l’intérieur, à par le fait qu’il faille rafraîchir un peu peut être bien. Ce qui me dérange se sont les chambres mansardées en enfilades, du coup il y en a une qui perd de son intimité, le fait aussi que le garage initial de la maison a été supprimé pour en faire la chaufferie (au fioul youpi, mais la c’est une cuve emmurée je n’ai pas vu un gros machin en plastique ;)) et pour faire la lessive ça se passe la aussi, mais pas d’accès direct depuis l’intérieur du coup il faut sortir avec son linge à chaque fois pour le laver. Je ne le faisais pas quand je vivais à Munich et lavais tout à la main dans ma douche, alors la même si je n’ai pas 12 étages à descendre, je ne le ferais quand même pas plus. A moins de transformer la pièce en travaux au rez-de-chaussé donnant sur la terrasse pour y mettre le lave-linge (beaucoup plus pratique).

La seconde, un grand terrain mais mal réparti, pas entretenu, une maison avec plein de pièces, mais beaucoup de travaux aussi, car il y a des pièces qui ont été refaites, mais des dépendances attenantes et communicant avec la maison qui ne le sont pas. En plus les chambres sont assez mal faites, il y en a une les escaliers sont tellement raide que je trouve cela hyper dangereux, même la dame qui m’a fait visiter était d’accord sur le fait que la maison n’était pas pour moi.

Parmi toutes les maison que j’ai vu en 2 jours (soit 5 au total), seule une pourrait faire l’affaire, en aménageant à mes goûts et en modifiant un peu (voir pour enlever le fioul hein), mais c’est vrai que comme ce n’est pas dans ma commune cela m’embête du coup car même si les kilomètres ne me font pas peur, je n’ai pas envie d’être tributaire de ma voiture tout le temps et le jour où j’aurais des enfants si j’ai encore cette maison cela voudra dire voiture pour les emmener à droite et à gauche, alors que si je reste ou je suis ils peuvent faire plein de chose tout seul.

Le feeling aussi avec les deux agents n’était pas le même et ai préféré le contact de la seconde bien plus chaleureux, qui dis les choses clairement et donne son avis. En plus elle a dit qu’elle me recontacterait si elle avait quelque chose qui pourrait me correspondre dans les jours à venir. L’autre ne m’a rien dit après les visites. Attendons maintenant de voir pour le neuf (qui j’avoue me fait un peu peur aussi, et je me dit que malgré les 4 étages, j’aime mon appartement qui est spacieux et ça je n’ai pas encore trouvé une maison avec un beau salon/salle à manger.)

Ma recherche de maison – Episode 1

Il y a 3 semaines, j’ai été démarché par une banque de ma ville, la banquière faisait du pote à porte pour essayer d’avoir plus de client. J’ai accepté de prendre RDV avec elle ne serait-ce que pour avoir un ordre d’idée pour un prêt immobilier, l’idée germant dans ma tête depuis un moment. Je n’osais pas passer à l’acte, attendant de pouvoir utiliser mon PEL.Mais elle m’a dit qu’actuellement le prêt immobilier était plus avantageux que le PEL, ce qui m’a décidé à passer le cap.

Deux jours plus tard, me voilà dans son bureau afin de me faire une estimation de prêt. Elle me parle également de la banque des avantages avec le compte courant, certes moins cher en frais que la mienne, mais une fois que j’aurais 28 ans, on reviendra au même.

Je la quitte en indiquant que je vais réfléchir à tout cela à tête reposée. Mais avec une idée de prix pour l’achat d’un bien. J’en profite alors pour commencer le tour des agences de ma commune avec cette somme approximative. On me montre des maisons, je prend RDV pour les visites lors de ma seconde semaine de vacances me laissant le temps également de voir ma banque entre temps.

Je vais donc voir ma banque qui me reçoit, étudie mon cas me pose des questions, me fait des propositions pour 20 ans, 25 ans. Parfait, j’ai la possibilité d’avoir plus que la première, les coûts sont quasi identiques et même moins élevés à ma banque. (Taux plus avantageux, mais assurance un peu plus élevée mais elle gagne sur le total, je sais qu’après il est possible de prendre l’assurance ailleurs mais la première banque a un fonctionnement assez particulier, déjà lors de mon emménagement, on m’avait parlé d’un prêt à taux 0, mais la mienne était plus avantageuse pour moi également sur un taux 0 !).

J’en profite, même loin, pour me tenir à jour sur les offres disponibles et trouve des annonces pour du neuf, ce qui commence à me faire douter d’acheter dans l’ancien car pour quasi le même prix je peux avoir quelque chose qui sera à mon goût, et moins énergivore (je ne veux pas de chauffage électrique, ni de fuel, un garage, une baignoire, un jardin, et dans ma ville et pas ailleurs pour ne pas prendre ma voiture pour aller bosser , la fille pas chiante). Du coup le neuf permet d’avoir toutes les conditions réunies.

J’ai visité lundi le lotissement proposant des terrains viabilisés pour la maison, certaines sont déjà terminées depuis un moment, mais j’ai trouvé un lot qui me plait. Je me suis laissée un délai de réflexion, ne serait-ce que voir les premières maisons pour me faire une idée de la chose.

Cet après-midi, 4 visites étaient prévues, en arrivant j’ai eu la mauvaise nouvelle d’apprendre que la maison qui me plaisait le plus sur photo avait été vendue dès mon départ de l’agence il y a de cela 10 jours. L’après-midi commençait bien.

1ère maison : 17km de mon lieu de travail, un petit village. Trop de km à mon goût, une maison avec trop d’escalier, je veux quitter mon 4ème étage, ce n’est pas pour avoir une maison qui s’étale sur 4 niveaux ! (c’est des demi-niveaux à chaque fois donc ça fait du 2 étages, mais bon ce n’est pas une raison). Un petit jardin, un garage à côté de la maison et pas inclus un peu comme actuellement avec mon appartement youpi. La visite n’est pas concluante.

2ème maison : 10km de distance, ça passe à la rigueur, des pièces rénovées, mais une cuisine, une chambre à faire, la porte de la grange à changer pour y mettre ma voiture, un accès au jardin par la cave et non par la maison : pas très pratique… En plus, dès l’arrivée le mot d’ordre est donné : une statue de la vierge, une croix dans la courette devant la maison, on en retrouve encore dedans, j’étais assez mal à l’aise. Les travaux ne me font pas peur, mais la maison est à la limite de mon budget donc ce ne sera pas de suite, et un joli chauffage au fuel avec un gros bidon en plastique pour conteneur ça me fait peur.

3ème maison : dans ma ville : le pied, deux entrées différentes, un étage avec salle de bain (à refaire), une cuisine (à créer), des tapisseries à revoir. UN garage, yeah, mais en sous sol et pas d’accès direct à la maison obligé de descendre par l’extérieur. Peu de jardin pour faire un potager et surtout un chien qui n’arrête pas de japper à côté (je le croise à chaque fois que je vais travailler et l’entend surtout quand il est dehors) du coup avec Sweety ce n’est pas possible.

Résultat : rien de satisfaisant, rien d’autre ne m’a été proposé, sur le site je n’ai rien trouvé qui ne soit pas déjà vendu, du coup dès mon retour j’ai appelé pour le terrain et indiquer le lot qui m’intéressait. (D’autant que je pourrais continuer d’aller travailler à pied héhé)

Demain, visite  de deux autres maisons avec une autre agence, mais ne fois encore en dehors de ma commune…

A suivre…